随着经济的发展，多数的人群对贷款并不是很陌生，如何申请房屋抵押贷款您真的了解吗？多数的人群都会担心贷款的利率，贷款的额度是否符合个人资金缺口，却没有人会考虑自身的情况是否符合银行抵押贷款的门槛条件，对于大多的贷款人群所担心的问题，由天津华昕科技发展有限公司的金牌贷款顾问张经理带大家首先了解一下什么是房屋抵押贷款及如何申请房屋抵押贷款：
1，房屋产权证抵押贷款：指房屋产权人以名下房屋抵押的方式向银行提出的贷款业务，来获得资金的使用。
按银行贷款合同签署的还款方式及时间，进行还本付息。
通俗的说就是将房子的部分使用权利抵押给银行，而获得用于创业或消费或资金周转的一种贷款方式。
比较便利的就是不必将房子卖掉，就可以获得一定金额的资金来进行资金周转，来缓解燃眉之急。
2，房产抵押贷款的金额为1万起批，最高的额度为房屋评估值的8.5%。
贷款的期限较为宽泛1年-20年不等，比较优质的客户可以做到30年的贷款期限，这些基本取决于贷款申请人的实际情况来决定。
贷款的利率：按中国人们银行所规定的同期贷款利率执行，目前的贷款利率为年化利率4.9%，而客户实际匹配的银行及贷款产品不同会有不同程度的上浮或下浮，当然享受贷款利率的下浮客户群体属于非常优质的客户群体。
3，银行个人房屋抵押贷款多数的人群称为房屋抵押贷款，房屋产权人向适合自己实际情况的银行提交贷款申请表，同时还需要提供合法的相关证明文件，如房屋产权证，个人身份证明，所申请的贷款银行会进行初期的贷款前期核查，然后向贷款申请人承诺一定金额的贷款额度，根据贷款申请人多提交抵押物与银行签署贷款合同，办理房管局他项抵押登记，部分银行会有公正的环节，从而顺利贷出来满意的贷款金额。
以上为个人工作经验所提供，希望可以帮助到大家。
