住房抵押贷款属于中小微企业贷款，个人创业贷款较为受欢迎的一种融资贷款的方式，在银行申请住房贷款属于资金成本最低的一种贷款方式，资金成本降低了，就意味着您的利润高了，而房屋对于贷款的优势就太多了，下面简单为大家介绍一下房屋抵押贷款产品的优势：
一，放款快：现在银行贷款产品都推出快速放款，而房屋抵押贷款本身就属于质押性贷款，所以相对于其他贷款产品，要求的门槛就要求会较为宽松，在客户配合的情况下基本可以做当天放款或T+1放款，主要取决于客户的配合情况。
二，手续简单，快捷：
1，准备材料为：身份证，房本，户口本，营业执照或其他收入来源的证明。
2，录入银行贷款系统，半小时左右出贷款额度的批复，同时会出具还款方式，还款年限，及贷款的利率。
3，出额度后进行银行负责贷款工作人员进行面签贷款合同。
4，预约房屋所在地的银行外驻人员，进行他项进抵押他项，
5，进他项后会有两种放款方式：一种为进他项放款，还有一种就是出他项放款，一般取决于客户实际情况，系统自动匹配。
6，放款后，按合同规定还款日期及还款金额，按时还款，请勿逾期。
三，贷款金额较高：根据房屋的市场价值最高可以出到房值8.5成，以家庭为单位可以累计做到三套房产，单套房产500万封顶，就意味着，可以做到1500万的贷款额度。
四，贷款期限及还款方式灵活：
1，先息后本：可以做到6期，12期，24期，36期，60期不等，可以做到，不倒贷。
2，等额本息：1年-30年不等的年限，可以根据客户实际使用资金的时间进行申请贷款年限。
以上为房屋抵押贷款的优势进行简单的阐述，以客户实际情况为主，如有不明白的地方可以电联或面议，专业的团队，多年啊从事银行贷款对接的工作经验为您量身定做最优质的贷款方案，期待您的电话联系，谢谢！
