近几年大家在大笔资金需要时候会考虑到拿房产去银行做抵押贷款，这样的贷款方式较为适合创业需要启动资金的客户群体，还比较适合大中小微企业的资金周转使用，优势就是贷款额度高，资金利用率高，灵活性较强，同时允许提前还款，也可以二次贷款金额在次动用，我是天津华昕科技发展有限公司http://www.tjhuaxin88.com/的金牌贷款顾问程经理，下面简单为大家介绍一下此款贷款产品的优势：
此款住房贷款产品的优势为：
1，随借随还：在批复额度范围内，动用资金额度可以按自身的资金缺口进行动用，成功还款三期后，可以随时提起还款，无违约金，
2，允许多次资金动用：成功还款后，在后续出现资金缺口时可以二次或三次连续动，属于一朝做贷款的额度，在未撤销他项的情况下，随时可以二次启动资金，按启动资金的时间进行计息，不使用不产生利息。灵活性非常高。
3，放款快：准备材料齐全的情况下，最快可以做到当天出批复，当天出额度，当天放款。
4，出值高：最高可以出到房值的8.5成，以房屋实际房值而定，
5，允许二次房屋抵押：首次做完住房贷款的客户，在还有房值的情况下，是可以进行二次抵押贷款申请的。
6，纯银行贷款产品，一抵出值8.5成，二抵出值在剩余房值的7.5成，出值成数属于银行贷款产品中灵活性最强的。
7，不压任何材料：所有材料均在前期录入系统时，还有面签时使用，放款后银行方面不会压任何个人的材料，
8，贷款年限宽松：1年-10 年均可进行申请，
9，贷款的还款方式灵活：等额本息，先息后本，分摊式还款，不规则还款等均可，根据您及企业实际资金使用的情况进行申请。
以上信息仅供参考，我们会根据您及企业的实际资金缺口情况，为您及企业量身打造最为优质的贷款方案。
